Büyükçekmece, apartmanlardan çok villa, müstakil ev ve yazlık sitelerin öne çıktığı bir ilçe. Bu da çatı işlerinin karakterini değiştiriyor: geniş yüzeyli kırma çatılar, çok sayıda dere ve baca detayı, çatı pencereleri ve teraslar. Büyükçekmece çatı tamiri işlerimizde sızıntının çoğunlukla bu detay noktalarında başladığını görüyoruz.
Yazlık evlerde gözden kaçan sızıntılar
Kumburgaz, Mimarsinan ve Tepecik çevresindeki yazlıkların önemli bir kısmı kış boyunca boş kalıyor. Kışın çatıdan sızan su aylarca fark edilmiyor. İlkbaharda eve gelindiğinde tavanda leke, kabarmış boya ve ıslak yalıtım ile karşılaşılıyor. Bu yüzden yazlık sahiplerine sonbaharda, kış gelmeden önce bir çatı kontrolü yaptırmalarını öneriyoruz. Kontrol listemiz kendi başınıza bakmanız gereken noktaları gösteriyor.
Denize yakın çatılar
Sahil şeridindeki evlerde rüzgâr ve tuzlu hava çatı malzemelerini daha çabuk yoruyor. Metal bağlantı elemanları paslanabiliyor, mahya harçları daha kısa sürede dökülebiliyor. Bu yüzden bağlantı elemanlarında paslanmaya dayanıklı ürünler, mahyada ise rüzgâra karşı mekanik sabitleme tercih ediyoruz. Böylece tuzlu havanın etkisi en aza iniyor ve onarım daha uzun ömürlü oluyor. Malzeme seçerken ve detayları çözerken bu koşulları hesaba katıyoruz. Göl tarafındaki evlerde ise nem, çatı arasında yoğuşma riskini artırabiliyor. Bu nedenle ısı yalıtımında buhar kesici detayına özen gösteriyoruz.
Villa çatılarında yaptığımız işler
- Kiremit ve shingle çatılarda çatı tamiri ve akıntı onarımı
- Dere hattı, çatı penceresi ve baca birleşimlerinde detay yenileme
- Teras ve balkonlarda su yalıtımı
- Çatı katını yaşam alanına çevirmek isteyenler için komple çatı izolasyonu
- Yeni yapılan villalarda yeni çatı yapımı
Çatı arasını yaşam alanına çevirmek
Büyükçekmece'deki villalarda sık gelen taleplerden biri, depo olarak kullanılan çatı arasını oda, çalışma alanı ya da çocuk odasına dönüştürmek. Bu dönüşümde en kritik konu yalıtımdır. Kullanılmayan bir çatı arasında yeterli olan döşeme yalıtımı, burası yaşam alanı olunca işe yaramaz. Yalıtımın eğimli çatı yüzeyine taşınması, buhar kesicinin kesintisiz uygulanması ve iç kaplamanın buna göre yapılması gerekir. Aksi halde yazın çok sıcak, kışın soğuk ve nemli bir oda ortaya çıkar. Çatı penceresi eklenecekse pencere çevresinin su yalıtımı da en baştan doğru çözülmelidir. Bu tür projelerde ısı ve su yalıtımını birlikte ele alan komple bir çatı izolasyonu planlıyoruz.
Keşif nasıl planlanıyor?
Büyükçekmece, Beylikdüzü'ndeki merkezimize yakın. Keşifleri genellikle kısa sürede planlayabiliyoruz. Yazlığınızda değilseniz site görevlisi ya da bir komşunuz aracılığıyla erişim sağlarsanız keşfi yapıp bulguları fotoğraflı olarak WhatsApp'tan iletebiliriz.
Fiyatı etkileyen faktörler
- Çatının formu ve detay sayısı (dere, baca, çatı penceresi)
- Kaplama türü: kiremit, shingle ya da panel
- Yalıtım katmanlarının eklenip eklenmeyeceği
- Uzun süre fark edilmemiş sızıntının alt katmanlarda yaptığı hasar
Tahmini bütçe için fiyat hesaplayıcımızı kullanabilirsiniz. Her iş için yazılı garanti belgesi veriyoruz. Komşu bölgeler: Beylikdüzü ve Silivri.