Çatıdan gelen su çoğu zaman göründüğü yerden girmez. Tavandaki leke salonun ortasında olabilir ama suyun çatıya girdiği nokta birkaç metre ötedeki bir baca dibi, kaymış bir kiremit ya da tıkanmış bir dere olabilir. Bu yüzden çatı tamiri işine hiçbir zaman "lekenin üstünü kapatalım" diye başlamıyoruz. Önce suyun izini sürüyor, kaynağı buluyor, sonra yalnızca gereken kısmı onarıyoruz.
Hangi arızaları onarıyoruz?
- Kırık ve kaymış kiremit: Rüzgâr, dolu ya da çatıya basılması sonucu kırılan kiremitleri değiştirir, kayanları yeniden yerine oturturuz.
- Kiremit aktarma: Kiremitler sökülür, altındaki örtü ve çıtalar kontrol edilir, sağlam kiremitler yeniden dizilir, kırıklar yenisiyle değiştirilir.
- Baca dibi sızıntısı: Baca ile kaplama arasındaki birleşim en sık su alan noktadır. Bu detayı membran ve uygun bitiş profiliyle yeniden yaparız. Ayrıntısını baca dibi su akıtıyor yazımızda anlattık.
- Dere ve oluk arızaları: İki çatı yüzeyinin birleştiği dere hattı ile yağmur olukları tıkanınca su geri tepip içeri girer. Temizlik, eğim düzeltme ve gerekirse dere sacı yenileme yapılır.
- Mahya ve saçak onarımı: Mahya kiremitlerinin harcı döküldüğünde rüzgârla su içeri savrulur. Mahyayı kuru sistem ya da uygun harçla yeniden bağlarız.
- Fırtına sonrası acil müdahale: Açılan bölge önce geçici olarak kapatılır, hava uygun olduğunda kalıcı onarım yapılır.
Keşifte neye bakıyoruz?
Ustamız hem çatının üstüne hem de mümkünse çatı arasına girer. Islak ahşap, küf izi, kararmış çıtalar ve yalıtım malzemesindeki ıslaklık suyun yolunu gösterir. Sızıntı noktalarını fotoğraflayıp size gösteririz. Ardından "şu kadar kiremit değişecek, baca dibi yeniden yapılacak" gibi açık kalemlerle yazılı teklif hazırlarız. Keşif ücretsizdir ve teklifi kabul etmek zorunda değilsiniz.
Tamir yeterli mi, yoksa yenileme mi gerekir?
Sorun birkaç noktada toplanmışsa ve çatının taşıyıcısı ile altındaki örtü sağlamsa tamir en mantıklı yoldur. Ama kiremitlerin büyük kısmı yorulmuş, ahşap çürümeye başlamış ya da her yağmurda yeni bir noktadan su geliyorsa her yıl yama yapmak uzun vadede daha pahalıya gelir. Bu durumda yeni çatı yapımı ya da kapsamlı yenileme seçeneğini de karşılaştırmalı olarak sunarız. Karar vermenize yardım etmesi için çatı yenileme mi, tamir mi? rehberini hazırladık.
Fiyatı etkileyen faktörler
- Onarılacak alanın büyüklüğü ve sızıntı noktası sayısı
- Çatı eğimi, yüksekliği ve iskele gerekip gerekmediği
- Kiremit tipi ve aynı modelin bulunabilirliği
- Altındaki örtü, çıta ve ahşapta çürüme olup olmadığı
- Baca dibi, dere gibi detaylarda membran yenileme ihtiyacı
Tahmini bir aralık görmek isterseniz çatı tamiri fiyatları sayfamızdaki hesaplayıcıyı kullanabilirsiniz. Kesin fiyat keşiften sonra yazılı olarak verilir.
Onarımla birlikte yalıtım
Çatı açılmışken altındaki yalıtım katmanını da elden geçirmek çoğu zaman mantıklıdır. Kiremit aktarması sırasında su yalıtım örtüsünü yenilemek ya da çatı arasına ısı yalıtımı eklemek, aynı iskele ve aynı işçilikle yapıldığı için ayrı ayrı yaptırmaktan daha ekonomiktir. Bu konuda su yalıtımı ve ısı yalıtımı sayfalarımıza göz atabilirsiniz.
Garanti
İş bitince yaptığımız onarımı birlikte kontrol eder ve yazılı garanti belgesi teslim ederiz. Garantinin kapsamı ve süresi yapılan işe göre teklifte açıkça yazılır. Garanti kapsamındaki bir noktadan tekrar su gelirse gelip ücretsiz olarak düzeltiriz.
Beylikdüzü merkezli çalışıyor, Beylikdüzü çatı tamiri başta olmak üzere Esenyurt, Avcılar, Büyükçekmece, Küçükçekmece, Silivri ve Arnavutköy'e gidiyoruz. Sızıntınız aktifse beklemeyin: arayın ya da fotoğrafı WhatsApp'tan gönderin.